收益慢，这个见解并不全面。农业的收益周期，自然不能同金融股票等一秒钟几百万上下的产业来比，但相对于其他产业，已算很快了。一季蔬菜，不过半年时间，就能从投资到完结，这种速度，哪个产业有？养猪更是如此，3个多月就能出栏卖钱。有朋友也说了，他见过3个月蔬菜赚800万的事情，别的产业能有这么快的速度？
有人要问了，农业投资不算大，收益也很快，回报又很高，既然说得这么好，为什么还是有那么多人铩羽而归呢？因为农业风险高啊，天时（政策、自然灾害）地利（人文环境、自然环境）人和（管理、技术、营销、品牌）缺一不可。当这些都成熟的时候，就是大赚特赚。
所以玩农业，必须懂技术、会管理、资金足，能够扛过一轮又一轮的天灾人祸，躲你肯定是躲不过的，只能硬抗过去。只要不死，就总能遇到风调雨顺的丰收季，自然能获得令人艳羡的回报。
农业是不是未来的投资福地？
可以肯定的说，中国农业正在走向集约化、现代化，在此过程中会涌现出很多有科技含量、高附加值的好项目。这些好项目值得投资者长期投资。另外，中国城市化的进程在加速，农业作为食品上游行业，将持续经历10年甚至20年的繁荣期。随着城乡居民生活水平的提高，对环境生态、食品品质都有了更高的要求，随之掀起的休闲观光旅游、有机生态食品的需求也是很大的投资亮点。
什么类型的农业项目值得投资？
要分析农业项目的可投资性，必须要反思农业的弱势所在。农业之所以长期被遗忘，就在于农业的“弱势”明显。
【一】大多数农业项目靠天吃饭，受环境和气候因素制约；
【二】农业项目规模较小，绝大多数农业生产者分散且力量薄弱，市场准入门槛较低，并不具备产业链的议价能力；
【三】投资周期长，回报慢，不确定因素多；
【四】很多是原生态状况，科技含量不高；
【五】附加值不高，利润率低；
【六】农业项目的难以组织化、规范化、标准化；七是农村的人际关系难缠，农村人惯于自由散漫无视组织纪律，给农业项目的实施增加难度。
所以，寻找可投资项目，必须以农业的自身特点作参照，寻找与其特性“背道而驰”能够抵抗行业弱势的项目：
【一】受环境和气候影响小的项目；
【二】规模大到一定程度，能形成产业化的项目；
【三】投资周期相对较短，政策性风险小的项目；
【四】技术密集型或者资源密集型，附加值较高的项目；
【五】流通广泛具有产品品牌的项目；
【六】可以组织化、规范化、标准化的项目；
【七】尽量规避农村人际关系，政策扶持力度大，符合现代农业发展方向的项目。
依据以上七点投资的要点，可以总结为几大类：
农业最前端的种业
种业是农业最重要的生产资料。随着现代农业的推广发展，种业市场前景广阔。种业是技术密集型，利润率相对较高，可以规模化、规范化，国家产业政策也支持。种业和品牌是农业产业链条“微笑曲线”的两端，是长线投资人首选。
资源密集的特色种养殖
新西兰靠世界上最绿色的农牧渔业，将在未来十年成为比澳大利亚铁矿更牛气的战略资源。农产品的种植养殖都带有显着的得天独厚的地域特征。这些地域特征也就形成了独有的资源优势。随着人们生活水平的提高，对农产品品种品质都有更高的要求。拥有资源优势的特色种植养殖业将有巨大市场，附加值高，因而也是投资圣地。
是农用机械和农用物资
近十年来，中国农机市场一直高位运行。从目前各大农机企业及农机市场的情况来看。随着我国农业产业结构调整和土地流转速度加快，农村劳动力的紧缺，对农业机械化的需求量还会加大。农用物资也同样有巨大的需求。农用机械和农用物资都可以标准化，规模化，不受天灾影响，因此，农用机械和农用物资的投资是福地。
农产品加工业
农产品加工业无疑是最受资本青睐的。因为加工产品市场大，不受天灾影响，附加值高，还贴近消费者，容易形成影响力打造品牌，也容易上市融资。中国目前涉农上市企业数量最多的就是农产品加工业。加工业是投资重地毋庸置疑。
有机农业，休闲观光创意农业
有机农业的兴起源于人们对环境和安全问题的重视，以及对美食品质的追求，对自然的回归意识。这个市场潜力很大。而休闲观光创意农业这几年更是风生水起。今年国庆中秋旅游爆棚的热潮，可以看出中国百姓休闲旅游的激情。乡村旅游采摘观光体验甚至孩子教育都会越来越受欢迎，将是投资的集聚地，聚人气，聚财气。
农业服务业
农业技术服务、信息服务、仓储冷冻物流服务、甚至是土地流转服务都是有广大发展空间的项目，是农业对接消费者的桥梁纽带，这些服务业不受气候环境制约，附加值大，有巨大的潜力。
互联网农业
互联网的兴起是流通的革命。曾有人说“或者电子商务，或者无商可务”。互联网给农产品插上了翅膀，使这个最地域化的产品能打破时空界限。具有巨大发展潜力。
农业园区建设
今后几年，建设现代农业园区是推进农业转型升级的主阵地。相对于传统意义上的农业示范园区、示范基地，现代农业园区必须要体现产业发展优势、集中连片发展，主导产业示范区要求突出某一产业、某一特色农产品为主体，并对周边起示范带动作用。农业园区建设是各地农业项目招商引资的招牌项目。
如何选择农业项目投资？
这个问题其实非常重要。很多项目投资失败，都是因为选择不当造成的。选择大于努力同样适用于农业投资。
【1】长线大资本选择大农业全产业链建设，尤其适合投入种业(粮食、花卉蔬菜、种畜、种禽等等)，控制农业最前端，长期收入很大。可以从收购兼并开始，缩短投入期。
【2】中线资本选择农业末端的加工业、仓储运输、农业园区建设、技术服务类，受环境气候影响小，附加值高，能形成品牌，向管理要效益。
【3】小型资本更多的可以选择有机农业、互联网农业、休闲观光创意农业、特种种养殖，这些项目贴近消费者，投入相对较小，拼的是耐心、恒心和爱心。长短线结合，收放自如。很多刚开始创业的，或者回归农业的，或者小型企业试水农业的，都可以选择这些项目。（来源：今日头条、城乡一体化研究中心）
